Comment Devenir Notaire en 2026 : le guide complet
7 à 8 ans d'études, une profession réglementée, des responsabilités uniques. Voici tout ce que tu dois savoir pour devenir notaire en France.
Le notaire est un officier ministériel nommé par le garde des Sceaux, délégataire de l'autorité de l'État. Il authentifie les actes juridiques (ventes immobilières, successions, contrats de mariage, donations) et leur confère une force probante et exécutoire. C'est l'un des rares professionnels du droit à disposer du sceau de l'État.
Devenir notaire demande un parcours de 7 à 8 ans minimum après le bac, combinant formation universitaire et stages pratiques en office. Trois voies d'accès existent : la voie universitaire (DSN), la voie professionnelle (INFN) et la voie interne pour les clercs expérimentés.
Ce guide détaille chaque étape du parcours, les différentes voies d'accès, les coûts de formation, les modalités d'installation et les revenus que tu peux espérer. Que tu sois en licence, en master ou déjà clerc en office, tu trouveras ici toutes les réponses à tes questions.
Le parcours complet pour devenir notaire : timeline
Du bac à l'installation — 7 à 8 années d'études et de formation.
Baccalauréat
Point de départ du parcours. Aucune spécialité n'est officiellement requise, mais les profils littéraires et sciences humaines (SES, HGGSP, HLP) sont les plus courants. L'essentiel : une solide expression écrite et un goût pour la rigueur.
Licence de droit
Trois années de fondamentaux juridiques : droit civil, droit des obligations, droit de la famille, droit constitutionnel. Privilégie les matières civilistes si tu vises le notariat. Essaie d'obtenir de bons résultats dès la L2 pour accéder aux meilleurs M1.
Master 1 de droit
Choisis un M1 orienté droit privé ou droit notarial si disponible. C'est une année clé : tes notes en M1 déterminent ton accès au M2 droit notarial, l'un des masters les plus sélectifs. Les stages en office notarial dès le M1 sont un vrai plus.
Master 2 droit notarial
Le M2 droit notarial est la porte d'entrée vers la voie universitaire. Tu y approfondis le droit immobilier, le droit patrimonial de la famille, le droit des sociétés et la fiscalité. C'est le master le plus important pour ta carrière de notaire. Explorer les masters de droit →
Stage en office notarial
Période de formation pratique en office. 24 mois pour la voie universitaire, 30 mois pour la voie professionnelle (INFN). Tu rédiges des actes sous la responsabilité d'un notaire maître de stage. Stage rémunéré selon la convention collective du notariat.
Diplôme (DSN ou DESN)
Obtention du DSN (Diplôme Supérieur de Notariat) par la voie universitaire, ou du DESN (Diplôme d'Études Supérieures du Notariat, créé en 2022) par la voie professionnelle. Soutenance d'un rapport de stage ou mémoire devant un jury.
Installation ou association
Tu es désormais notaire diplômé. Trois options s'offrent à toi : racheter une étude existante, t'associer avec un notaire en exercice, ou créer un nouvel office grâce à la loi Macron. Tu peux aussi exercer en tant que notaire salarié.
Les 3 voies d'accès au notariat
Il existe trois chemins pour devenir notaire en France. Chacun correspond à un profil différent. Voici le détail de chaque voie.
Voie universitaire — le DSN
C'est la voie la plus académique. Après un M2 droit notarial, tu effectues un stage de 24 mois en office notarial, combiné avec des enseignements théoriques. Le parcours se conclut par la soutenance d'un rapport de stage devant un jury universitaire, qui te délivre le DSN (Diplôme Supérieur de Notariat).
Parcours type :
- M1 droit privé ou droit notarial
- M2 droit notarial (sélectif)
- Stage de 24 mois en office + cours complémentaires
- Soutenance du rapport de stage
- Obtention du DSN
Idéal pour : les étudiants qui aiment la recherche, les matières théoriques et qui veulent un M2 notarial reconnu.
Voie professionnelle — l'INFN
La voie la plus pratique et orientée terrain. Après un M2 en droit (pas nécessairement notarial), tu intègres l'un des 16 INFN (Instituts Nationaux de Formation Notariale) répartis en France. Le cursus comprend un module initial d'un mois, puis un stage de 30 mois en office, ponctué de périodes de formation.
Parcours type :
- M2 en droit (toute spécialité)
- Intégration d'un INFN
- Module initial intensif (1 mois)
- Stage de 30 mois en office + modules de formation
- Obtention du DESN (depuis 2022)
Idéal pour : ceux qui veulent une formation concrète, immersive, et qui n'ont pas forcément un M2 notarial.
Voie interne — pour les clercs expérimentés
Cette voie est réservée aux collaborateurs d'office notarial qui justifient d'une longue expérience professionnelle. Il faut totaliser 9 ans d'activité en office, dont 6 années après l'obtention du diplôme de premier clerc ou d'un diplôme équivalent.
Conditions :
- 9 ans d'expérience en office notarial
- Dont 6 ans après le diplôme de premier clerc
- Réussite de l'ECCT (Examen de Contrôle des Connaissances Techniques)
Idéal pour : les clercs et premiers clercs qui souhaitent évoluer vers le titre de notaire sans reprendre un cursus universitaire complet.
Le M2 droit notarial : une étape stratégique
Le choix de ton M2 droit notarial est déterminant pour la suite de ta carrière. C'est un master sélectif, avec des places limitées dans chaque université. Les critères d'admission varient : notes en M1, stages effectués, lettre de motivation, entretien.
Les spécialisations les plus recherchées en M2 notarial couvrent le droit immobilier, le droit patrimonial de la famille, le droit des affaires et la fiscalité. Certaines universités proposent des parcours avec une forte composante pratique (cliniques juridiques, stages intégrés).
Pour évaluer tes chances d'admission et trouver le master adapté à ton profil, utilise notre simulateur.
S'installer comme notaire : les options
Une fois diplômé, tu dois choisir comment exercer. Trois grandes options s'offrent à toi, chacune avec ses avantages et ses contraintes.
1. Racheter une étude existante
La voie traditionnelle. Tu rachètes la clientèle, les locaux et le droit de présentation d'un notaire partant à la retraite. Coût : entre 500 000 et 2 millions d'euros selon la localisation et le chiffre d'affaires de l'étude.
2. S'associer avec un notaire en exercice
Tu deviens associé au sein d'une étude déjà existante, en rachetant des parts. L'investissement est moindre qu'un rachat complet, et tu bénéficies de l'accompagnement d'un notaire expérimenté.
3. Créer un office (loi Macron)
Depuis la loi Macron de 2015, il est possible de créer de nouveaux offices notariaux dans des zones identifiées comme sous-dotées. Pas de droit de présentation à payer, mais il faut investir dans les locaux et bâtir ta clientèle à partir de zéro.
Bon à savoir : tu peux aussi exercer en tant que notaire salarié au sein d'un office, sans avoir à investir. C'est une option de plus en plus fréquente chez les jeunes diplômés, le temps de constituer un apport pour une future installation.
Salaires et revenus du notaire
Les revenus d'un notaire varient considérablement selon le statut (salarié vs libéral), l'expérience et la localisation géographique. Voici les chiffres clés.
| Statut | Revenus |
|---|---|
| Clerc de notaire débutant | ~1 600 € net/mois |
| Premier clerc / collaborateur confirmé | 2 500 – 4 000 € net/mois |
| Notaire salarié | 4 000 – 10 000 € brut/mois |
| Notaire libéral (province) | ~150 000 – 200 000 €/an |
| Notaire libéral (Paris / grandes villes) | 229 700 €/an en moyenne (et bien plus pour les études prestigieuses) |
Note : le revenu moyen de 229 700 €/an pour un notaire libéral est une moyenne nationale. Les écarts sont très importants : certains notaires en zone rurale gagnent moins de 100 000 €/an, tandis que les études parisiennes spécialisées en immobilier peuvent dépasser les 500 000 €/an par associé.
Combien coûtent les études pour devenir notaire ?
Le coût des études varie selon la voie choisie et le type d'établissement. Voici une estimation des dépenses à prévoir.
| Poste de dépense | Coût estimé |
|---|---|
| Licence de droit (3 ans — université publique) | 170 €/an × 3 = 510 € |
| Master de droit (2 ans — université publique) | 243 €/an × 2 = 486 € |
| INFN (voie professionnelle — 30 mois) | Gratuit (financé par la profession) |
| Stage en office (24-30 mois) | Rémunéré (~1 600 – 2 000 € brut/mois) |
| Frais de soutenance / mémoire | 100 – 300 € |
| Total études (hors frais de vie) | ~1 000 – 1 500 € |
Bon à savoir : les études pour devenir notaire sont parmi les moins coûteuses des professions réglementées. Le stage est rémunéré, et la formation en INFN est prise en charge par la profession. Le principal investissement financier intervient au moment de l'installation (achat d'étude : 500 000 à 2 millions d'euros). Les boursiers sont exonérés de droits d'inscription.
5 conseils pour réussir ton parcours vers le notariat
Fais des stages en office dès la L2/L3
L'expérience en office notarial est un critère de sélection pour les M2 notariaux. Plus tôt tu commences, plus ton dossier sera solide. C'est aussi le meilleur moyen de confirmer ta vocation.
Soigne tes notes en droit civil et droit de la famille
Ce sont les matières fondamentales du notariat. Des notes solides en droit des obligations, droit des biens, droit des successions et régimes matrimoniaux feront la différence à l'entrée du M2.
Ne néglige pas la voie professionnelle
Si tu n'obtiens pas de M2 notarial, la voie INFN est une excellente alternative. Elle est tout aussi reconnue par la profession et offre une immersion terrain plus longue (30 mois de stage). Tu peux y accéder avec n'importe quel M2 en droit.
Renseigne-toi sur les zones de création d'offices
La loi Macron a ouvert des centaines de places. Si tu envisages de t'installer, consulte la carte des zones éligibles publiée par le ministère de la Justice. C'est une opportunité unique pour les jeunes notaires sans capital de départ.
Développe tes compétences en fiscalité
La fiscalité est omniprésente dans la pratique notariale (droits de mutation, plus-values, IFI, droits de succession). Maîtriser ces sujets te rendra indispensable auprès de tes clients et te distinguera dans les recrutements.
Questions fréquentes — Devenir Notaire
Combien d'annees d'etudes pour devenir notaire ?
Il faut compter 7 a 8 ans d'etudes apres le bac pour devenir notaire : 3 ans de licence de droit, 1 an de M1, 1 an de M2 droit notarial, puis 24 a 30 mois de stage selon la voie choisie (universitaire ou professionnelle). La voie interne est accessible apres 9 ans d'experience en office notarial.
Quelle est la difference entre la voie universitaire et professionnelle ?
La voie universitaire passe par un M2 droit notarial suivi d'un stage de 24 mois et aboutit au DSN (Diplome Superieur de Notariat). Elle est plus academique. La voie professionnelle passe par un INFN (Institut National de Formation Notariale), avec un module initial d'un mois puis un stage de 30 mois. Elle est plus pratique et orientee terrain. Les deux voies donnent acces au meme titre de notaire.
Combien gagne un notaire debutant ?
Un notaire salarie debutant gagne entre 4 000 et 5 000 euros brut par mois. Un notaire liberal (titulaire ou associe d'un office) a un revenu moyen de 229 700 euros par an, mais ce montant varie enormement selon la localisation et le volume d'activite. En debut d'installation, les revenus peuvent etre plus modestes le temps de developper la clientele.
Peut-on devenir notaire sans M2 droit notarial ?
Oui, c'est possible par la voie professionnelle : il suffit d'un M2 en droit (pas forcement notarial) pour integrer un INFN. La voie interne permet egalement de devenir notaire sans M2 notarial, a condition de justifier de 9 ans d'experience en office dont 6 apres l'obtention du diplome de premier clerc, et de reussir l'examen de controle des connaissances techniques (ECCT).
La loi Macron facilite-t-elle l'installation ?
Oui, la loi Macron (2015) a ouvert la possibilite de creer de nouveaux offices notariaux dans des zones identifiees comme sous-dotees. Cela a considerablement facilite l'installation des jeunes notaires qui n'avaient plus besoin de racheter une etude existante (500 000 a 2 millions d'euros). Plusieurs milliers de nouveaux offices ont ete crees depuis l'entree en vigueur de la loi.
Pour aller plus loin
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Dernière mise à jour : mars 2026